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個人信貸在當今社會中扮演著重要的角色，提供了資金來實現我們的夢想。無論是購買一輛新車，改善家庭住宅，還是投資創業，個人信貸都能帶來實現這些目標的機會。
首先，個人信貸能讓我們購買重要的物品，如房屋和汽車。對於大多數人來說，擁有一套自己的家和一輛可靠的交通工具是生活中的重要組成部分。然而，這些高昂的費用對於我們的財務狀況來說可能是超出預算的。通過個人信貸，我們可以在不必支付全部金額的情況下，以月付款的方式購買房屋或汽車。這使得這些夢想變得更加可行，同時減輕了我們在短期內承擔高額負擔的壓力。
此外，個人信貸還可以提供資金，用於生意開始或擴張。創業是一個具有風險和挑戰性的過程，需要大量的資金。有時我們沒有足夠的儲蓄來開展一項生意，這時個人信貸可以成為我們的擴大業務的助力。通過個人信貸，我們可以獲得所需的資金，支付日常運營費用，購買設備並在市場上推廣產品。這為我們提供了一個機會，使得我們的創業夢想成為現實。
要獲得個人信貸，我們需要注意適當的財務管理和信用評分。銀行和金融機構通常會考慮我們的信用記錄來評估我們的信用風險，並提供合適的貸款方案。良好的信用評分會增加我們的信用可靠性，提高獲得貸款的機會，也能獲得更低的利率和更好的條件。此外，我們應該制定一個合理的還款計劃，以確保按時還款。這不僅有助於改善信用評分，還能保持良好的財務狀態。
總而言之，個人信貸在我們實現夢想的過程中扮演著重要的角色。不僅可以幫助我們購買想要的物品，還能提供我們實現創業夢想的資金。與此同時，我们也需要適當的財務管理和良好的信用評分來獲得最佳的利率和條件。擁有個人信貸的選擇，讓我們能夠更容易地追逐夢想。
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信用貸款是一種便捷的財務工具，可以幫助人們迅速應對財務需求。無論是應對突發的醫療費用、緊急的家庭開支，還是短期的生活困境，信用貸款都能夠提供及時的財務支援。
首先，信用貸款可以方便快捷地獲得。相比於傳統的貸款方式，信用貸款無需太多的繁瑣手續和長時間等待。只需要填寫申請表格，提交相關證明文件，貸款申請就可以進行審核和核准。
其次，信用貸款的金額彈性大，可以根據個人需求進行選擇。無論是小額的現金貸款還是大額的個人貸款，信用貸款都能夠滿足不同的需求。這使得信用貸款成為了人們應對不同緊急情況的理想選擇。
再者，信用貸款在利率和還款期限上具有彈性。從優惠的利率到長短不等的還款期限，貸款人可以根據自己的能力和需求選擇最合適的還款方式。這樣可以在一定程度上減輕經濟壓力，有助於合理規劃和管理個人財務。
最後，信用貸款可以改善個人信用評級。通過按時還款，個人信用評級有望提升，這將有助於未來獲得更高額度的貸款和更有利的利率條件。
總而言之，信用貸款是解決短期財務需求的最佳選擇。它的快速便捷、彈性金額和利率，以及對個人信用的積極影響，使信用貸款成為了人們應對財務困境的最佳工具。但同時我們也應該謹慎使用，避免過度借貸和不良債務風險。
圖文／CTWANT
換屋不只要繳房地合一稅，土地增值稅也不少。不過，要是新屋的土地公告現值加上賣出時已經繳納的稅金，超過舊宅的土地公告現值就能退稅；但要提醒的是，即使成功退稅，新屋在5年內也不得移轉、或有配偶間贈與等行為，否則將會被討回退還的稅金。
「換屋不只要繳房地合一稅，土地增值稅也不少。」34歲的郭小姐在2021年4月以總價1,300萬元買進桃園舊家，隔年8月以1,600萬元賣出後獲利300萬元；同年底，她再以2,820萬元買下板橋新家，其中土地增稅就須繳超過32萬元。
永慶房屋契約部資深經理陳俊宏解釋，土地增值稅的計算，不是依市價或房屋面積大小，而是以土地公告現值總額為判斷基準。若新宅土地公告現值加上出售時已繳納土增稅，超過原出售舊宅土地公告現值，即可退還土增稅，最高退稅額以所繳稅額為限。
以郭小姐為例，她的桃園舊宅土地公告現值為275萬元，出售桃園舊宅需繳納土增稅32萬元，板橋新宅土地公告現值為308萬元，308萬元＋32萬元大於275萬元，因此郭小姐繳納的土增稅可退還。
須注意土增稅享退稅的條件是，買賣房子必須為同一人，如果郭小姐賣掉自己名下的房子後，再以配偶名義買入新屋，那麼，土地增值稅無法退稅。此外，新屋5年內也不得移轉、出租或遷出戶籍，配偶間贈與也不能，否則退還的土增稅將會被追討回去。
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小額信貸是一種快速又便利的貸款方式，常常成為大多數人在突發需求時的最佳選擇。不論是應急維修、意外醫療開銷，或者是臨時性的購買需求，小額信貸都能夠有效地幫助人們解決燃眉之急。
小額信貸的特點之一是手續簡便，無需繁瑣的貸款申請流程，只需要填寫簡單的表格，提供基本的個人信息和收入證明，即可獲得贷款，大大縮短了等待時間。有了小額信貸，即便是收入有限的人士，也能在短時間內獲得所需的資金，應對各種緊急資金需求。
小額信貸還具有靈活的還款方式。根據借款人的還款能力和自身需求，可以選擇按月平等還本付息、分期等期限等多種還款方式。這樣，不僅減輕了還款的壓力，還能夠更好地適應個人的財務情況。
此外，小額信貸在融資額度和利率方面也很有競爭力。相較於傳統的大額貸款，小額信貸的利率相對較低，更加符合借款人的承受能力。而且，小額信貸的貸款額度通常足夠應對小型支出，能夠滿足多數人的需求。
然而，我們也應該明確運用小額信貸的範疇，以避免造成不必要的經濟負擔。小額信貸的本質是暫時性的資金周轉，應該用於應對突發的急需，而非長期的債務償還。借用小額信貸時，我們應該充分考慮自己的還款能力和對試圖借貸者服務的信貸公司進行充分了解，避免適得其反。
總的來說，小額信貸是解決突發資金需求的一種便捷有效的方式。它具有手續簡便、靈活的還款方式以及具有競爭力的利率等優點，能夠在短時間內為借款人提供所需的資金。然而，我們在使用小額信貸時，必須謹慎使用，合理運用，避免造成不必要的經濟負擔。只有明確了解自己的需求和能力，選擇合適的小額信貸，才能將其變為一種好幫手，為我們提供及時的資金支持。
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